رویکرد سرمایه‌های بازار بورس به مسکن

تحلیلگران معتقدند، اگر وضعیت تورم به همین صورت پیش برود، بازار سرمایه با حباب بیشتری مواجه خواهد شد لذا سرمایه‌های بازار بورس به سوی سایر بازار‌ها از جمله مسکن روانه خواهد شد.

تهران – اقتصاد برتر – ۳ مهر ۹۹

علی سعدوندی کارشناس بازار سرمایه معتقد است، با توجه به گرانی ارز، طلا، مسکن و… وضعیت بورس نسبت به بازارهای رقیب مناسب‌تر بوده و هر چه به سوی پایان سال و آغاز سال بعد حرکت کنیم، شاخص بورس به تعادل بیشتری نزدیک می‌شود لذا افراد دارای سهم‌های بنیادی زیان نخواهند کرد و کسانی که در مرداد وارد بورس شده‌اند، احتمالا بیشتر متتفع خواهند شد. بورس در میان مدت صعود می‌کند انتظار می‌رود، روند شاخص در کوتاه مدت نزولی و در میان مدت صعودی باشد و کسانی که سهم‌های بی‌ارزش و براساس شایعات خریده‌اند، ضرر خواهند کرد اما این زیان نباید باعث شود بازار را ترک کنند بلکه باید از آن درس بگیرند و از این پس با احتیاط عمل کنند. اگر خودرو در بورس عرضه شود، نتایج مثبتی چون افزایش قیمت بورس کالا، بهبود وضعیت شرکت‌های خودروسازی و اخذ مالیات دارد که در کل این اقدام می‌تواند شرکت‌های قطعه سازی، فولادی، پتروشمیی و بانک‌ها را منتفع کند. دو میلیونی شدن شاخص یک سال زمان می‌برد تا شاخص بورس به دو میلیون و ۱۰۰ هزار واحد برسد. اگر دولت اقدام به انتشار اوراق با نرخ سود بیش از ۲۵ تا ۲۶ درصد کند، وضعیت اقتصاد بهتر می‌شود. یکی از ملزومات بهبود شرایط اقتصادی عملیات بازار باز بانکی بوده و باید بین بودجه ارزی و ریالی تفکیک صورت گیرد و درآمدهای حاصل از نفت وارد بودجه نشود. همچنین تسهیل در روند کسب‌ و کارها و اعطای مجوز راه حل اقتصادی بوده که در حد شعار باقی مانده است. اگر تولید را سودآور کنید، نقدینگی به سمت آن حرکت می‌کند. بورس نقدینگی را افزایش نمی‌دهد بازار سرمایه باعث افزایش نقدینگی نمی‌شود اما موجب افزیش سرمایه اسمی می‌شود و می‌تواند سرعت گردش پول را افزایش دهد و تا زمانی که نقدینگی در بورس جذب شود تورم زا نبوده بلکه سقوط بورس موجب تورم‌ می‌شود. مشکل اساسی اقتصاد روش تامین کسری بودجه است. اگر ارز ۴۲۰۰ تومانی حذف می‌شد اکنون قیمت دلار ۱۴ تا ۱۵ هزار تومان بود. همچنین اگر محدودیت‌های صادراتی لغو شود با ریزش قیمت دلار مواجه خواهیم بود.

پاسخ دادن